1995〜2005年築, 専有面積53.70㎡〜73.70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+8.5%
相模原市中央区
41.0万円/㎡
前年比+3.3%
レクセルプラッツア相模原
神奈川県相模原市中央区小町通一丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩18分
2000年築 / 9階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
2,582万円
40.5万円/㎡
1,755
2,306
2,858
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,858万円
36.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
レクセルプラッツア相模原
2,790万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 63.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,790万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,890万円 | 45.4万円 | 6階 | 63.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 2,480万円 | 34.5万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,290万円 | 42.3万円 | 7階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 2,400万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | レクセルプラッツア相模原 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅18分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンコーポ相模原パークサイド 相模原市中央区横山三丁目 | 上溝駅9分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ相模原伍番館 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅8分 | 2,350万円 | 37.7万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/25 | モア・ステージ相模原・富士見 相模原市中央区富士見六丁目 | 相模原駅22分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 170戸 | SRC |
| 2023/01/30 | グランイーグルWing橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンヴェール相模原 相模原市中央区小山二丁目 | 相模原駅15分 | 2,250万円 | 38.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、相模原市中央区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して6.8%割高です。
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